IT大家.NETの利用規約

2018年12月2日


投稿ユーザー向け利用規約 2018.10_01版

  • 賃貸住宅の貸主またはそれを受託管理する事業者(以下、大家さん等と記載)が、当該物件の入居募集情報または入居募集ホームページ情報の掲載を目的としてのみ、運営者の承諾後にIT大家.NET(以下、本サイトと記載)の「投稿ユーザー」として本サービスを利用することができます。
  • 大家さん等は、運営者と別途有償契約をした場合を除き、無償で本サービスを利用することができます。
  • 掲載対象の入居募集ホームページ(以下、入居募集HPと記載)または当サイトで作成投稿した入居募集ページ(以下、入居募集ページと記載)からお申し込み・契約の入居者には、特典等(例:仲介手数料無料、1ヶ月分家賃無料、etc.)を何か1つ以上提供してください。
  • 入居募集HPや入居募集ページからの問合せには、必ず大家さん等が直接対応・契約してください。
  • 大家さん等は、入居者が安心・快適に生活できるよう、常に住環境の向上に努めてください。
  • 当サイトに掲載できる入居募集HPは、他の不動産検索サイト内の物件ページ等ではなく、独立したサイトです。
  • 入居募集HPの情報やリンクを掲載する場合は、必ず投稿ページのデフォルトテンプレートを使用するものとします。
  • 当サイトに入居募集ページを作成投稿し利用を継続できるのは、入居募集HPが存在しない物件に限ります。
  • 入居募集ページを作成投稿する場合は、必ず投稿ページの入居募集タイプのテンプレートを使用するものとします。
  • 入居募集HPや入居募集ページは、当該賃貸住宅の入居募集を主な目的としたサイトあるいはページで、直接関係のない内容を掲載してはなりません。
  • 当サイトに投稿するコンテンツは、著作権上の適切な処理がなされているものについてのみ掲載できます。
  • 大家さん等が当サイトに投稿した写真およびその他のコンテンツは、IT大家.NETに関わる範囲内において、運営者が自由に利用できるものとします。
  • 入居募集HPには、弊社の指定に沿って、IT大家.NETへのリンクバナーをHP内に貼り付けてください。
  • 当サイトへの登録事項や掲載している内容に変更や差異が生じた場合は、速やかに更新してください。
  • 運営者から別途当サイト内の掲示板やページ、個別連絡で通知されたルールや注意事項・指示に従ってください。
  • 本サービスを利用しなくなったときは、速やかに自身のアカウントを削除してください。
  • 下記の禁止行為を行わないでください。
  • これらの利用規約に違反した場合に加え、規約に明示していない事項についても、運営者の独自判断により、利用をお断りしたり、掲載内容やアカウントを予告無く停止または削除できるものとします。(その際の事後の連絡や理由の開示もいたしません)
  • 本サービスは、入居募集HPから、または入居募集ページでの集客支援を目的としておりますが、その効果や利益を保証するものではありません。
  • 本サービスに関し、運営者は一切の責任を負いません。
  • 本サービスに関し、大家さん等と他者との間に生じた紛争についても、大家さん等が自己責任で対処するものとし、運営者は一切の責任を負いません。
  • 運営者は、運営者側の都合により、予告なくいつでも本サービスの内容の変更や提供を中止・廃止し、サイトの一部または全部を変更したり削除できるものとします。
  • 運営者は、これらの規約内容を、事前の通知や承諾を得ることなく、いつでも変更できるものとします。また、その変更通知は本ページに掲載することによって行い、掲載後直ちにすべての投稿ユーザーに適用されます。

禁止行為

  • 本サービスの目的外の申込・利用
  • 投稿ページテンプレートの構成から逸脱した内容の掲載(大量のコンテンツの掲載やデータ送信も含む)
  • 当該入居募集HPまたは当該物件とは直接関係のない内容や別サイトへのリンクの掲載
  • 他のサイトコンテンツへの直リンク
  • 写真画像データ以外のファイルのサーバーへのアップロード
  • プログラムやスクリプト等のアップロード・設置
  • 1投稿ページに複数物件の情報を掲載すること
  • 事実と異なる内容や誤認する恐れのある内容の登録あるいは掲載(入居募集HPでの掲載内容も含む)
  • 同一の入居募集HPや物件について、新規に投稿ページを複数回作成する行為(投稿ページを一度削除して、新たに投稿ページを作成するなども含む)
  • 公開する予定のないページを作成したり、ページを作成した日から1ヶ月以上経過して未公開状態にしておくこと
  • 入居募集HPのリンクを掲載するタイプの投稿ページ上で、入居者を直接集客する行為(入居募集HPを経由することなく入居希望者等とコンタクトできる手段や連絡先(例:住所、電話番号、メールアドレス、問合せ・連絡機能を主体とするページへのリンクやアドレス等を投稿ページに掲載など)を掲載すること)
  • 画面上のメニュー等に表示されていない機能や利用を禁止している機能の使用
  • 入居募集HP上に掲載するIT大家.NETのリンクバナー画像の加工や目立たなくなるような設置
  • 運営者から通知された内容に従わない
  • アカウントを複数登録すること
  • アカウントを他者に使わせたり、貸与(同じ事業者内の複数スタッフで利用する場合を除く)または譲渡すること
  • 他者の物件や入居募集HPについての掲載
  • 他者に損害を与えたり誹謗中傷する行為、および法律や公序良俗に反する行為
  • 運営者の利用するサーバーや通信設備、システムに著しく負荷をかけたり損害を与える行為
  • その他、運営者が不適切と判断する行為

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